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Wiener Neustadt Nähe: Werkstatt, Lagerhallen, Büro und Garagen - 012905
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Wiener Neustadt Nähe: Werkstatt, Lagerha...

Miete/Pacht
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  • KRISTALL-IMMOBILIEN
  • Kesslergasse 3
  • 2700 Wr.Neustadt
  • +4369910864535

Details:

Wiener Neustadt Nähe

Werkstatt, 2 Lagerräume, Büro mit Kochnische und WC, Garagen- und Autoabstellplätze!

Die große Halle ist ca. 80m² (ideal für eine KFZ-Werkstatt) mit Sectionaltor.
Heizung in der Werkstatt möglich (Ofen), 2 weitere Hallen, Büro mit ca. 50m² mit Kochnische und WC.

Heizung: Strom
Auto- und Garagenplätze

Kaution: 3 BMM (EUR 6.120,-)
Maklerprovision: 3 BMM
Miete: EUR 1.700,- + 20% USt.
Strom und Heizung extra 

Für weitere Infos stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
0699-10 864 535, Helena Zimmer.
Gute Lage

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Sehr schöne, gepflegte Liegenschaft - 012507
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Sehr schöne, gepflegte Liegenschaft - 01...

Miete/Pacht
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  • KRISTALL-IMMOBILIEN
  • Kesslergasse 3
  • 2700 Wr.Neustadt
  • +4369910864535

Details:

Eisenstadt

Sehr schöne Liegenschaft zu vermieten (Ideal als Büro oder Kanzlei), 116 m² bestehend aus:
Bei Interesse einer Ordination ist die Finazierung des Treppenliftes durch den Abgeber fixiert.

Vorraum
WC
Abstellraum
Empfangsraum mit offener Küche
Extra Raum
2 Büroräume
Bad mit Wanne und Dusche (Fenster im Bad)

Gasheizung
Energiewert: kWh/m²a 81,7

Kaution: 3 BMM (EUR 4.138,-)
Maklerprovision: 3 BMM 

Miete: EUR 7,00/m² + 20% USt. + BK (EUR 2,50)
Extra Strom und Heizung.

Für weitere Infos stehe ich Ihnen gerne unter 0699-10 864 535 zur Verfügung! Helena Zimmer.

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Charmant, repräsentativ und hell - in bester Grinziger Lage // Charming, representative and bright - in the best Grinzig location
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Charmant, repräsentativ und hell - in be...

Miete/Pacht
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  • VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.
  • Messenhausergasse 14/33
  • 1030 Wien
  • +4369911822583

Details:

Helles, modernes BÜRO in einem geschichtsträchtigen Gebäude mit Lift und Tiefgarage in ruhiger Gartenlage wird befristet auf 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung zur Miete angeboten.

Die Infrastruktur ist erstklassig und kulinarisch ist die Gegend nicht zu überbieten. Der Garten ist großzügig und bietet eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung.

Sie und Ihre Mitarbeiter werden es lieben hier zu arbeiten!

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf um EUR 125 ,-/ netto/Monat zzgl. 20% Ust. angemietet werden.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

Wir behandeln Sie besser !
www.VALMACOR.at
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A bright and modern OFFICE in historic building with elevator and underground parking is offered for rent for an undetermined period of time in a quite garden location.

The infrastructure is first class and culinary there is a lot of choice. The garden is spacious and offers a wonderful opportunity for relaxation.

You and your employees will love to work here!

Underground parking may be rented upon request for 125 EUR subject to 20% VAT per month.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at!

We treat you better !
www.VALMACOR.at
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2408,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR407,89 zzgl 20% USt.Sonstiges EUR35,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR570,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR3422,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:146.22 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Büro in U3-Nähe im Geschäfts-/Bürohaus // Office in U3 proximity in Office Building
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Büro in U3-Nähe im Geschäfts-/Bürohaus /...

Miete/Pacht
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  • VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.
  • Messenhausergasse 14/33
  • 1030 Wien
  • +4369911822583

Details:

Ein Großteils komplett möbliertes Büro in sehr gutem Zustand wird mit 01.03.2016 in zentraler Lage des 15. Bezirks mit ausgezeichneter Infrastruktur in einem Geschäfts/Bürohaus in unmittelbarer Nähe zur U3 wird auf 5 Jahre befristet zur Miete mit Verlängerungsoption angeboten

Es ist Barrierefrei und befindet sich im 4. Liftstock. Die Gesamtfläche von 238 m² ist auf 7 Büros aufgeteilt und beinhaltet darüber hinaus eine komplett eingerichtete Küche und einen klimatisierten Serverraum.

Die Büros werden von den scheidenden Mietern in Großteils möblierten Zustand überlassen. Die Laminatböden sind in einem exzellenten, neuwertigen Zustand, die Wände sauber in weiß ausgemalt. Eventuelle Verschmutzungen werden korrigiert und ausgebessert und das Büro in einem tadellosen Zustand zur Miete angeboten.

Auf Wunsch stehen im Gebäude Tiefgaragenplätze für ca. 95,00 EUR/Monat zuzügl. Ust. zur Verfügung. Der Zugang zur Garage erfolgt mit Aufzug.



Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

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A largely fully furnished office in excellent condition is offered starting 01/03/2016 in the midtown area of the 15th district with excellent infrastructure in a business / office building close to the U3 for rent.

It is barrier-free located on the 4th floor with elevator. The total area of 238 m² is divided into 7 offices and also includes a fully equipped kitchen and an air-conditioned server room.

The offices will be left by the departing tenants in mostly furnished state. The flooring is in an excellent, like new condition, the walls painted in clean white. Any dirt shall be repaired and mended and the office offered in a perfect condition for rent.

Upon request, underground parking spaces available in the building for about EUR 95.00 / month plus. VAT. The garage can be accessed with the elevator.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1868,22 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR293 zzgl 20% USt.Heizkosten EUR139,72 zzgl 20% USt.Sonstiges EUR34,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR467,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR2802,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:248.35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Schönes Büro nähe U3 in 1150 Wien // Beautiful office near U3 in 1150 Vienna //
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Schönes Büro nähe U3 in 1150 Wien // Bea...

Miete/Pacht
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  • VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.
  • Messenhausergasse 14/33
  • 1030 Wien
  • +4369911822583

Details:

Ein in sehr guten Lage des 15. Bezirks, zentral gelegenes Büro-Objekt mit ausgezeichneter Infrastruktur, in unmittelbare Nähe zur U3 wird auf 5 Jahre befristet zur Miete mit Verlängerungsoption angeboten.

Das Büro ( Top 3 und Top 4 ) befindet sich im 2. Stock mit Lift ist sehr hell und großzügig und erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss. Die Gesamtfläche von 394 m² ist derzeit in 14 Räumen aufgeteilt, und könnte auf Wunsch verändert werden oder, es könnte in zwei Büros aufgeteilt werden:

Top 3 mit ca. 150 m² und
Top 4 mit ca. 240 m²,
jedes natürlich mit separatem Eingang.

Die Büros befinden sich derzeit in nicht renoviertem Zustand. Seitens des Vermieters wird vor Mietbeginn eine Standardrenovierung durchgeführt und das Büro binnen zwei Monaten ab Mietvertragsunterfertigung beziehbar übergeben.

Auf Wunsch stehen im Gebäude Tiefgaragenplätze für ca. 95,00 EUR/Monat zuzügl. Ust. zur Verfügung. Der Zugang zur Garage erfolgt mit Aufzug.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

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A beautiful object placed in a very good location of the 15th District in central location, with excellent infrastructure, in a commercial house in the close proximity to U3 is offered for rent.

The office ( Top 3 and Top 4 ) is located on the 2th lift floor, is very bright and generous and extends over the entire 2nd floor. The total area of 394 m² comprises currently 14 office-rooms, could howerver be changed according to one?s own needs or, could be dived into two offices:

Top 3 with approx. 150 m² and
Top 4 with approx. 244 m²
each with separate entrances, certainly.

The office is not currently in a renovated condition. A standard renovation would be carried out by the landlord before the new lease beginns so that the office could be moved in within two months after the lease signing.

Upon request, underground parking spaces available in the building for about EUR 95.00 / month plus. VAT. The garage can be accessed with the elevator.


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T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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We treat you better !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR3096,04 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR485,28 zzgl 20% USt.Heizkosten EUR231,46 zzgl 20% USt.Sonstiges EUR59,21 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR774,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR4646,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:248.35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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INKLUSIVMIETE! BÜRO/ATELIER/GRUPPENRAUM!
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INKLUSIVMIETE! BÜRO/ATELIER/GRUPPENRAUM!

Miete/Pacht
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Anbieter

  • DECUS Immobilien GmbH
  • Seilerstätte 24/5
  • 1010 Wien
  • +436767500084

Details:

TOP ANGEBOT !! BÜRO/ATELIER NAHE DEM HUGO WOLF PARK !

Objekt und Ausstattung:

Zur Vermietung gelangt ein Büro mit 3 Zimmern und ca.105m² NF -  Das Gebäude wurde 2009 GENERALSANIERT und befindet sich in einem guten Zustand. Das Büro selber ist im Souterrain gelegen, trotzdem sehr guter Lichteinfall. Mietdauer vorab auf  4 Jahre mit Verlängerungsoption. Eine CAT 5 VERKABELUNG für den Officebereich vorhanden sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. _SAT und Internet sind bereits in der Miete inkludiert!_

An die Hausverwaltung ist pro Monat ein HZ - Akonto: EUR 55,01 sowie WW - Akonto: EUR 42,80 zu bezahlen

= GESAMTMIETE: EUR 1150,-  INKL. 20% UST ( 958,33 NETTO FÜR UNTERNEHMER )  BK, WW, HZ SOWIE INTERNET UND SAT !   Kaution: EUR 3500,- 

Raumaufteilung:

* Vorraum
* WC
* schöne Küche mit Aufenthaltsraum
* 1 großes Hauptzimmer
* 2 weitere Zimmer   
* Badezimmer mit Wanne + WC

Lage und Umgebung:

Das Objekt befindet sich in einer RUHIGEN SEITENGASSE von der Krottenbachstrasse, Nahe dem Hugo Wolf Park. Mit der Linie 35A, haben Sie direkte Anbindungen zu S-Bahn, U6, U4, 38 Richtung Schottentor

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter TRAXLER@DECUS.AT jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

_Hinweis_

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BMM des Mietpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Hugo Wolf Park

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MGC Office Center
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MGC Office Center

Miete/Pacht
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Anbieter

  • DECUS Immobilien GmbH
  • Seilerstätte 24/5
  • 1010 Wien
  • +43 (0)1 35 600 10

Details:

OBJEKT UND LAGE:

Das MGC Office Center liegt am etablierten Standort Erdberg/St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). 

Das MGC Office Center mit seiner markanten Architektur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberiridische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büorflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich Treppenhäuser samt Sanitärräume. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24.143 m² vermietbarer Fläche und 289 Stellplätzen.

 

Die BETRIEBSKOSTEN belaufen sich auf ca. EUR 2,60/m²/Monat/netto inkl. Heizung

 

AUSSTATTUNG:

* Foyer mit Portierloge
* Kantine
* Fan Coils
* Gipskartonständerwände
* Wärmeschutzfenster
* außenliegender Sonnenschutz
* zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor und wurde am 19.02.2010 ausgestellt.

Heizwärmebedarf: 53,5kWh/m².a

 

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Durch die 100 Meter entfernte U-Bahnstation "Gasometer" (U3) gíbt es eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU SONJA MACHO UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER MACHO@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

DECUS IMMOBILIEN GMBH

 

_Hinweis:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

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MGC Office Center
= Immobilien =

MGC Office Center

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Anbieter

  • DECUS Immobilien GmbH
  • Seilerstätte 24/5
  • 1010 Wien
  • +43 (0)1 35 600 10

Details:

OBJEKT UND LAGE:

Das MGC Office Center liegt am etablierten Standort Erdberg/St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). 

Das MGC Office Center mit seiner markanten Architektur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberiridische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büorflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich Treppenhäuser samt Sanitärräume. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24.143 m² vermietbarer Fläche und 289 Stellplätzen.

 

Die BETRIEBSKOSTEN belaufen sich auf ca. EUR 2,60/m²/Monat/netto inkl. Heizung

 

AUSSTATTUNG:

* Foyer mit Portierloge
* Kantine
* Fan Coils
* Gipskartonständerwände
* Wärmeschutzfenster
* außenliegender Sonnenschutz
* zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor und wurde am 19.02.2010 ausgestellt.

Heizwärmebedarf: 53,5kWh/m².a

 

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Durch die 100 Meter entfernte U-Bahnstation "Gasometer" (U3) gíbt es eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU SONJA MACHO UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER MACHO@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

DECUS IMMOBILIEN GMBH

 

_Hinweis:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

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MGC Office Center

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Anbieter

  • DECUS Immobilien GmbH
  • Seilerstätte 24/5
  • 1010 Wien
  • +43 (0)1 35 600 10

Details:

OBJEKT UND LAGE:

Das MGC Office Center liegt am etablierten Standort Erdberg/St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). 

Das MGC Office Center mit seiner markanten Architektur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberiridische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büorflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich Treppenhäuser samt Sanitärräume. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24.143 m² vermietbarer Fläche und 289 Stellplätzen.

 

Die BETRIEBSKOSTEN belaufen sich auf ca. EUR 2,60/m²/Monat/netto inkl. Heizung

 

AUSSTATTUNG:

* Foyer mit Portierloge
* Kantine
* Fan Coils
* Gipskartonständerwände
* Wärmeschutzfenster
* außenliegender Sonnenschutz
* zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor und wurde am 19.02.2010 ausgestellt.

Heizwärmebedarf: 53,5kWh/m².a

 

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Durch die 100 Meter entfernte U-Bahnstation "Gasometer" (U3) gíbt es eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU SONJA MACHO UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER MACHO@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

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Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

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SKYLINE
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SKYLINE

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Anbieter

  • DECUS Immobilien GmbH
  • Seilerstätte 24/5
  • 1010 Wien
  • +43 (0)1 35 600 10

Details:

OBJEKT UND LAGE:

Das Geschäftshaus ?Skyline? in der Heiligenstädter Straße 31 im 19. Gemeindebezirk Döbling, befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen Wiens. Die aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Universitäts- und Verwaltungszentrums.

Das im Jahr 2008 errichtete Geschäftshaus hat eine Gesamtmietfläche von ca. 15.774 m², die sich auf 3 Bauteile aufteilt, wovon ca.12.771 m² auf Büroflächen und der Rest auf Gastronomie- sowie Fitnessflächen entfallen. Unter dem Geschäftsgebäude finden in einer 3-geschossigen Tiefgarage 265 PKWs Platz.

 

AUSSTATTUNG:

* 3 Bauteil; 8 Ober- und 3 Untergeschosse
* Doppelboden mit Bodentanks
* Fan-Coil-Kühlung
* flexibel gestaltbare Flächen
* Gipskartonständerwände
* außen- und innenliegender Sonnenschutz
* Gastronomie- und Fitnessflächen

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor und wurde am 27.07.2012 ausgestellt.

Heizwärmebedarf: 44kWh/m².a

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Die U-Bahn-Station Spittelau, und damit die beiden wichtigen Linien U4 und U6, sind durch den sogenannten Skywalk witterungsgeschützt mit dem Gebäude verbunden. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die S-Bahn, Regionalzüge sowie an die Straßenbahnlinien 37, 38 und D.

Der Individualverkehr gelangt über den Handelskai in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zur Donauuferautobahn sowie zur A4 und über den Gürtel an das übergeordnete Straßennetz in Richtung Süd- und Westautobahn.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU SONJA MACHO UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER MACHO@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

DECUS IMMOBILIEN GMBH

 

_Hinweis:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

STIEGE 1

7. Etage
566 m² 13,50 EUR

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MGC Office Center

Miete/Pacht
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  • DECUS Immobilien GmbH
  • Seilerstätte 24/5
  • 1010 Wien
  • +43 (0)1 35 600 10

Details:

OBJEKT UND LAGE:

Das MGC Office Center liegt am etablierten Standort Erdberg/St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). 

Das MGC Office Center mit seiner markanten Architektur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberiridische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büorflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich Treppenhäuser samt Sanitärräume. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24.143 m² vermietbarer Fläche und 289 Stellplätzen.

 

Die BETRIEBSKOSTEN belaufen sich auf ca. EUR 2,60/m²/Monat/netto inkl. Heizung

 

AUSSTATTUNG:

* Foyer mit Portierloge
* Kantine
* Fan Coils
* Gipskartonständerwände
* Wärmeschutzfenster
* außenliegender Sonnenschutz
* zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor und wurde am 19.02.2010 ausgestellt.

Heizwärmebedarf: 53,5kWh/m².a

 

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Durch die 100 Meter entfernte U-Bahnstation "Gasometer" (U3) gíbt es eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU SONJA MACHO UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER MACHO@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

DECUS IMMOBILIEN GMBH

 

_Hinweis:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

EG
566 m² 11,00 EUR - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

BT B/C

3. Etage
370 m² 11,00 EUR ? 12,00 EUR - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

BT B1

2. Etage
418 m² 11,50 EUR - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

3. Etage
421 m² 12,00 EUR - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

BT B2

3. Etage
474 m² 12,00 EUR - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

BT C2

2. Etage
542 m² 11,50 EUR - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Die Fläche ist ab Dezember 2018 verfügbar.

BT C3

1. Etage
972 m² 11,50 EUR - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

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= Immobilien =

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  • DECUS Immobilien GmbH
  • Seilerstätte 24/5
  • 1010 Wien
  • +43 (0)1 35 600 10

Details:

OBJEKT UND LAGE:

Das MGC Office Center liegt am etablierten Standort Erdberg/St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). 

Das MGC Office Center mit seiner markanten Architektur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberiridische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büorflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich Treppenhäuser samt Sanitärräume. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24.143 m² vermietbarer Fläche und 289 Stellplätzen.

 

Die BETRIEBSKOSTEN belaufen sich auf ca. EUR 2,60/m²/Monat/netto inkl. Heizung

 

AUSSTATTUNG:

* Foyer mit Portierloge
* Kantine
* Fan Coils
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* Wärmeschutzfenster
* außenliegender Sonnenschutz
* zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor und wurde am 19.02.2010 ausgestellt.

Heizwärmebedarf: 53,5kWh/m².a

 

STELLPLÄTZE:

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Durch die 100 Meter entfernte U-Bahnstation "Gasometer" (U3) gíbt es eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

 

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INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU SONJA MACHO UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER MACHO@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

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Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

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  • 1010 Wien
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Das MGC Office Center liegt am etablierten Standort Erdberg/St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). 

Das MGC Office Center mit seiner markanten Architektur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberiridische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büorflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich Treppenhäuser samt Sanitärräume. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24.143 m² vermietbarer Fläche und 289 Stellplätzen.

 

Die BETRIEBSKOSTEN belaufen sich auf ca. EUR 2,60/m²/Monat/netto inkl. Heizung

 

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INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

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Das MGC Office Center liegt am etablierten Standort Erdberg/St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). 

Das MGC Office Center mit seiner markanten Architektur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberiridische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büorflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich Treppenhäuser samt Sanitärräume. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24.143 m² vermietbarer Fläche und 289 Stellplätzen.

 

Die BETRIEBSKOSTEN belaufen sich auf ca. EUR 2,60/m²/Monat/netto inkl. Heizung

 

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INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

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GELEGENHEIT  BÜRO - VERKAUF -  LAGERFLÄCHEN -  PARKFLÄCHEN IN TOPLAGE VON VÖSENDORF IN DIVERSEN GRÖSSEN ZU VERMIETEN
= Immobilien =

GELEGENHEIT BÜRO - VERKAUF - LAGERFLÄC...

Miete/Pacht
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  • DECUS Immobilien GmbH
  • Seilerstätte 24/5
  • 1010 Wien
  • +436649140320

Details:

DIESES OBJEKT BEFINDET SICH AN DER GRENZE ZU WIEN. BESTER GEWERBESTANDORT

ES BESTEHT AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER TEILUNG ALS AUCH NOCH ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN NACH BEDARF ZU ERWERBEN

Sie können wählen wieviel BÜROFLÄCHE , LAGERHALLE oder VERKAUFSRÄUME  Sie benötigen. Auf Wunsch kann auch eine Klimaanlage eingebaut werden. Es stehen auch VIELE PARKPLÄTZE zur Verfügung.

Das MODERNE BÜROGEBÄUDE MIT LIFT  besteht aus 4 ETAGEN mit   einer Größe von CA.1075M²  im 1. UND 2. OBERGESCHOß JE 380M² jeweils  mit 2 WC, und einer Teeküche ausgestattet.  Im EG STEHT EINE FLÄCHE VON 150 M² zur Verfügung  Im UNTERGESCHOß STEHEN 165M² zur Verfügung geeignet für Lager oder Kleinwerkstätte, ERREICHBAR ÜBER LIFT UND STIEGE

Es gibt eine Zentralheizung, Kosten ca.EUR 0.60 per m² exkl. Mwst. 

1075 M² BÜROFLÄCHEN  PREIS PER M²    EUR 8,00 per m² VB exkl. Mwst

 

PARKRAUMBEWIRTSCHAFTUNG

35 PARKPLÄTZE VOR DEM BÜROGEBÄUDE,  LKW BE- UND ENTLADUNG LADETORE

MIETDAUER NACH VEREINBARUNG

LAGE

Ideales Gewerbegebiet mit starker Entwicklung an der Grenze zu Wien. Sehr gut erreichbar mit der Lokalbahn Wien-Baden, Bushaltestelle Linie 265 in mittelbarer Entfernung U 6 -Bahnstation Siebenhirten. Zufahrt zu der Liegenschaft über die Marktstraße links neben der Fa. Metro

Für weitere Auskünfte steht Ihnen FRAU LAUTERBACH unter 0664 914 03 20 oder LAUTERBACH@DECUS.AT zur Verfügung

_Wichtige Information_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

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TOPANGEBOT MODERNES HELLES RUHIGES BÜRO IN VÖSENDORF, NÄHE U6, BADNER BAHN, METRO TOPAUSSTATTUNG SOFORTBEZUG
= Immobilien =

TOPANGEBOT MODERNES HELLES RUHIGES BÜRO ...

Miete/Pacht
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  • DECUS Immobilien GmbH
  • Seilerstätte 24/5
  • 1010 Wien
  • +436649140320

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DIESES OBJEKT BEFINDET SICH AN DER GRENZE ZU WIEN. BESTER GEWERBESTANDORT

ES BESTEHT AUCH DIE MÖGLICHKEIT  NOCH ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN NACH BEDARF ZU ERWERBEN

Sie können wählen wieviel BÜROFLÄCHE  Sie benötigen. AUF WUNSCH KANN AUCH EINE KLIMAANLAGE EINGEBAUT WERDEN. Es stehen auch einige PARKPLÄTZE zur Verfügung. 

Das MODERNE BÜROGEBÄUDE MIT LIFT  besteht aus 4 ETAGEN mit   einer Größe von CA.1075M²  im 1. UND 2. OBERGESCHOß JE 380M² jeweils  mit 2 WC, und einer Teeküche ausgestattet.  

EG UND KELLER SIND BEREITS VERMIETET

DIE BÜRORÄUME KÖNNEN NACH WUNSCH AUCH IN VERSCHIEDENE GRÖßEN PRO ETAGE GETRENNT  WERDEN

Es gibt eine Zentralheizung, Kosten ca.EUR 0.50 per m² exkl. Mwst. 

380 M²  BÜROFLÄCHEN  PREIS PER M²    EUR 8,00 PER M² EXKL. MWST.

 

MIETDAUER NACH VEREINBARUNG

LAGE

Ideales Gewerbegebiet mit starker Entwicklung an der Grenze zu Wien. Sehr gut erreichbar mit der Lokalbahn Wien-Baden, Bushaltestelle Linie 265 in mittelbarer Entfernung U 6 -Bahnstation Siebenhirten. Zufahrt zu der Liegenschaft über die Marktstraße links neben der Fa. Metro

Für weitere Auskünfte steht Ihnen FRAU LAUTERBACH unter 0664 914 03 20 oder LAUTERBACH@DECUS.AT zur Verfügung

_Wichtige Information_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

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Das MGC Office Center liegt am etablierten Standort Erdberg/St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). 

Das MGC Office Center mit seiner markanten Architektur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberiridische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büorflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich Treppenhäuser samt Sanitärräume. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24.143 m² vermietbarer Fläche und 289 Stellplätzen.

 

Die BETRIEBSKOSTEN belaufen sich auf ca. EUR 2,60/m²/Monat/netto inkl. Heizung

 

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Lagerhalle / Werkstatt! 850m2! Rolltore! LKW-Rampe! 10min nach Eisenstadt! DONNERSKIRCHEN
= Immobilien =

Lagerhalle / Werkstatt! 850m2! Rolltore!...

Miete/Pacht
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Anbieter

  • teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
  • Hackhofergasse 1
  • 1190 Wien
  • 069913390251

Details:

Im GEWERBEPARK DONNERSKIRCHEN steht diese Halle mit knapp 850M2 FLÄCHE zur Vermietung! 

Die Einheit ist über 3 ROLLTORE auf der Vorderseite und 1 ROLLTOR auf der Rückseite zu erreichen. Das Objekt verfügt im Inneren über eine "LKW-RAMPE". Es steht eine GROßE LAGERFLÄCHE, ZWEI BÜROEINHEITEN, EINE KLEINE LAGERFLÄCHE SOWIE ZWEI NASSEINHEITEN MIT TOILETTE UND DUSCHE. Bei Bedarf können die Büros ebenso in die Lagerfläche integriert werden (Entfernung der Zwischenwände). Weiters steht STROM, LICHT UND WASSER zur Verfügung.

Ebenso stehen PARKPLÄTZE im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die ZUFAHRT MIT GROßEN LKW S möglich ist. Die ANBINDUNG ZUR AUTOBAHN - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als ÜBERWINTERUNG FÜR BOOTE.

 

LAGE:

Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im INDUSTRIEGELÄNDE 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften:

* Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2min
* Eisenstadt - ca. 10min
* Neusiedler See - ca. 15min
* Neusiedl am See - ca. 23min
* Wien - ca. 40min

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein SUPERMARKT - Billa sowie der GOLFPLATZ - Donnerskirchen.

 

KOSTEN:

Die Kosten für die Halle belaufen sich auf 1.999,--EUR NETTO / MONAT. 

_Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:_

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietvertragserrichtung: 150,-- EUR

 

Gerne übermitteln wir Ihnen die ÜBERSICHT DER FREIEN FLÄCHEN sowie die DAZUGEHÖRIGEN PLÄNE. Desweiteren stehen wir gerne für VOR-ORT-BESICHTIGUNGEN zur Verfügung.

 

Für Fragen steht Ihnen Herr Max Ringsmuth, sehr gerne unter 0676 842 055 102 bzw. unser office unter  immobilien@teamneunzehn.at, zur Verfügung. 

Leben braucht Raum - teamneunzehn.at [http://teamneunzehn.at/] Immobilienmanagement GmbH

www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at/]

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

10min nach Eisenstadt! DONNERSKIRCHEN - Lagerhalle / Werkstatt! 850m2! Rolltore! LKW-Rampe!
Donnerskirchen Gewerbepark, Burgenland Straße, Eisenstadt, Neusiedler See

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Saniertes Lokal/Büro/Praxis - unbefristet!
= Immobilien =

Saniertes Lokal/Büro/Praxis - unbefriste...

Miete/Pacht
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  • Immoservice JMP GmbH
  • Halbgasse 9/1
  • 1070 Wien
  • +43 (0)1 526 20 53

Details:

Ab sofort wird in unbefristeter Hauptmiete ein ca. 97m² großes Lokal/Büro vergeben - das Objekt befindet sich in einer gepflegten Altbauliegenschaft in Citynähe!

Es liegt im Parterre mit straßenseitigem Eingang, einem ca. 45m² großen Geschäftsraum (evtl. teilbar), 2 weiteren Räumen, davon einer mit Küchenzeile, einer modernen WC-Anlage (Damen-Herren) und Ausgang in den Innenhof.

Ausstattung: Fliesenboden, Gasetagenheizung, Teeküche, große Fenster

Bitte kontaktieren Sie Herrn Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR927,68 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR198,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR225,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1351,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)

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Top saniertes, frequentiertes Ecklokal/Büro!
= Immobilien =

Top saniertes, frequentiertes Ecklokal/B...

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  • Immoservice JMP GmbH
  • Halbgasse 9/1
  • 1070 Wien
  • +43 (0)1 526 20 53

Details:

Das zu vermietende Objekt befindet sich in einer sanierten, repräsentativen Altbauliegenschaft in frequentierter Lage zwischen Rennweg und Neulinggasse. Die S-Bahn Haltestelle Rennweg, sowie der Bus 4A/77A und die Straßenbahn 71/O sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Büro/Lokal umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 162,55m² und wird derzeit saniert - Fertigstellung voraussichtlich mit November 2018!

Geschäftslokal/Büro im Erdgeschoss: Straßenseitiger Eingang mit 3 großen offenen Räumen + Treppenaufgang.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 offene Büroräume. Ein Sozialraum mit Einbauküche, 2 WC und ein Duschbad werden derzeit neu errichtet!

Ausstattung: Parkettboden, Fliesenboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, modern ausgestattete Sanitärräume

Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1625,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR276,34 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR380,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR2282,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)

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Erstbezug - ruhiges Altbaubüro!
= Immobilien =

Erstbezug - ruhiges Altbaubüro!

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Anbieter

  • Immoservice JMP GmbH
  • Halbgasse 9/1
  • 1070 Wien
  • +43 (0)1 526 20 53

Details:

Das zu vermietende Objekt befindet sich im hohen Hochparterre, hofseitig und ruhig, einer sanierten, repräsentativen Altbauliegenschaft in der Nähe zum Stadtpark und Wien Mitte!

Die zentrale Lage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Ausgehmöglichkeiten, öffentliche Grünflächen und Bildungseinrichtungen (Universität für Musik und darst. Kunst) befinden sich in Gehweite. Weiters sind in wenigen Gehminuten U-Bahn (U3/U4), Straßenbahn und Bushaltestellen erreichbar.

Nach erfolgter Generalsanierung wird dieses Büroobjekt unbefristet vermietet.

Raumaufteilung: Vorzimmer, 3 Einzelbüroräume, Sozialraum mit Komplettküche, Badezimmer und WC
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Ausstattung: Parkettboden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, moderne Einbauküche, modern ausgestattetes Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31 zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR935,63 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR185,32 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR224,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1345,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)

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Geschäftslokal mit Frequenz
= Immobilien =

Geschäftslokal mit Frequenz

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Anbieter

  • Immoservice JMP GmbH
  • Halbgasse 9/1
  • 1070 Wien
  • +43 (0)1 526 20 53

Details:

Nettes, kleines Portal-Geschäftslokal mit guter Frequenz - zwischen Schlossquadrat und Pilgrambrücke-.
direkt bei Bus-Station 13A

Nutzfläche: 32m²
Verkaufsraum, Aufenthaltsraum Küche/ Lager, WC (am Gang)
2. Zugang vom Stiegenhaus.
Vormals Schuhgeschäft.
Keine Gastro-Widmung.

Zustand durchschnittlich, Adaptierungsbedarf v.a. im Aufenthaltsraum.
Ausstattung: Heizung, Therme, tw. Fussbodenheizung, Küche (alt)

Befristet auf 5 Jahre, ab 01.11.2018
BMM: EUR 572,-- (inkl BK, USt 20%)

Für weitere Informationen steht Ihnen Mag. Christof Pasterk unter der E-Mail-Adresse pasterk@immoservice.or.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR421,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR66,2 Umsatzsteuer EUR84,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR572------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)

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Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential!
= Immobilien =

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishab...

Miete/Pacht
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Anbieter

  • DRAKO Immobilientreuhand
  • Columbusgasse 64/32
  • 1100 Wien
  • +436766142614

Details:

COCKTAILBAR / CLUB / DISKOTHEK / SHISHABAR MIT POTENTIAL!

Das 325 M² große Lokal teilt sich auf 2 Ebenen auf und verfügt insgesamt über ca. 120 Sitzplätze

im oberen Bereich befindet sich: 

* ein Barbereich
* ein Lagerbereich
* eine kleine Küche/Vorbereitungsraum
* separate Toilettenanlagen
* ein Personalraum mit separaten WC
* ein weiterer Abstellraum

im unteren Bereich: 

* ein Gastraum mit Barbereich 
* ein zirka 100 m2 großer Gastraum
* ein separee 
* ein Lager 

Das Lokal wird derzeit als Bar geführt und verfügt über eine professionelle Musik- und Lichtanlage. 

Lage:
Die Mariahilfer Straße sowie der Gürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

KOSTEN UND BEFRISTUNGEN:

Ablöse: 280.000 Euro
Miete inkl. BK und MWSt.: 3.900,-- Euro
Kaution: 12.000 Euro
Provision: 3 BMM + 20% USt
Mietvertrag bis 31.05.2031 (Verlängerung möglich)

Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte gerne FRAU ELISABETH WIDHALM unter 06 [tel:0699/17105918]76/ 614 2 614  oder per E-Mail: WIDHALM@DRAKO-IMMOBILIEN.AT

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.

 
Nähe Mariahilferstraße und Gürtel!

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NEUBAUGASSE nähe Mariahilfer Straße! Modernes Geschäftslokal für Einzelhandel mit 138 m2 Fläche zu vergeben! Top Lage!
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NEUBAUGASSE nähe Mariahilfer Straße! Mod...

Miete/Pacht
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Anbieter

  • DRAKO Immobilientreuhand
  • Columbusgasse 64/32
  • 1100 Wien
  • +436766142614

Details:

Das Geschäftslokal ist zirka 138 M2 groß, unterteilt in Erdgeschoss und erster Stock als Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Neubaugasse wenige Schritte zur Mariahilferstraße. Das Geschäftslokal wird unbefristet mit Weitergaberecht vermietet. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und modernisiert, eine Heizung sowie Klimaanlage installiert. 

Kosten: 

Miete inkl BK und Ust: 3.520,- pro Monat
ABLÖSE 200.000 + 20 % UST
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20 % USt

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG MIT WEITERGABERECHT! 

Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie gerne FRAU ELISABETH WIDHALM unter 06 [tel:0699/17105918]76/ 614 2 614  oder per E-Mail: WIDHALM@DRAKO-IMMOBILIEN.AT

 

 
Neubaugasse, wenige Schritte zur Mariahilferstraße

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75m² Lagerhalle zu vermieten
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75m² Lagerhalle zu vermieten

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Anbieter

  • Meilenstein Realitäten GmbH
  • Kirschentalgasse 10a
  • 6020 Innsbruck
  • 0043(0)800221750/06602960875

Details:

Zur Miete gelangt diese 75m² große Lagerhalle, die sich im Untergeschoß eines Gebäudes in Pradl befindet.

Der Eingang lässt sich über die dazugehörige Tiefgarage bequem erreichen - der Schlüssel zur Garage wird gestellt.

Verfügbar ab November 2018.

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution


Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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