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Superdäfikat im 22. Bezirk
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Superdäfikat im 22. Bezirk

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Anbieter

  • AWIWA Immobilien GmbH
  • Aspernbrueckengasse 4/2D
  • 1020 Wien
  • +4369910922244

Details:

AUFTEILUNG: 

KELLERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

* Müllraum
* Verkaufscontainer 
* Vorraum
* Tiefkühlzelle
* Abstellraum
* Küche
* Bar
* Gastraum
* WC Damen/Herren
* Garderobe
* Veranstaltungsraum

OBERGESCHOSS

* Zimmer
* Bad
* Dusche
* WC
* Abstelraum
* Spüllraum
* Bar
* Gstraum
* Loggia

LAGE 
Die Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Raffineriestraße ist die Verlängerung vom Kaisermühlendamm, sie verläuft südöstlich vom Autoknoten Kaisermühlen bis zum Ölhafen Lobau; parallel und direkt neben der Donauinsel. Der Straßenzug ist in beiden Fahrtrichtungen stärker befahren. Das Umfeld ist unbebaut, in der Nähe befindet sich das OMV Tanklager Lobau. Parkmöglichkeiten für KFZ sind auf öffentlichem Grund ausreichend vorhanden. Es handelt sich um eine Einzellage, die Liegenschaft ist durch eine gute Sichtbarkeit (sowohl von der Raffineriestraße als auch von der Donauinsel) gekennzeichnet. 

INFRASTRUKTUR 
Die unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über eine Busverbindung hergestellt. Es besteht eine rasche Anbindung an das hochrangige innerstädtische Straßennetz, die A23/Anschlussstelle Kaisermühlen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in näherem Umfeld nicht vorhanden. 

GEBÄUDE 
Das Grundstück ist mit einem Gasthaus in offener Bauweise, bestehend aus Teilkeller, Erdgeschoss und einem Obergeschoss bebaut. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, der Baukörper hat eine Länge von rd. 61m und eine Trakttiefe von rd. 10m. Die Fassaden sind glatt verputzt, die Fenster sind überwiegend isolierverglast. Der äußere Erhaltungszustand ist augenscheinlich gut, es besteht kein aufgestauter Reparaturaufwand. Das Gasthaus war zuletzt verpachtet und ist bereits seit längerem geschlossen. Sämtliche Gasträume sind leer, eine wertbeeinflussende Gastronomieausstattung ist nicht vorhanden. Die Oberflächen im Inneren sind teilweise stärker abgenutzt, eine Renovierung sämtlicher Räume ist erforderlich. Eine Teilfläche im Obergeschoss wurde zuletzt zu Wohnzwecken verwendet. 

RECHTSFORM 
Es handelt sich bei dem gegenständlichen Gebäude um ein Superädifakt. Verpächter ist das Bundesstrombauamt/Donauhochwasserschutz-Konkurrenz. 
Das nicht intabulierte Superädifikat steht im Eigentum der Ernestine Appel Gesellschaft mbH und können die Gesellschaftsanteile zu 100% übernommen werden.  Angelaufene Verlustvorträge ermöglichen steuerfreie Einnahmen (siehe Bilanz). 

BESTANDSVERHÄLTNIS 
Das jährliche und wertgesicherte Mindestbestandentgelt beträgt EUR 7.052,60 bzw. 2% der Bruttogesamteinnahmen.  
Grundstück 
Widmung: Schutzzone Wald und Wiesengürtel (SSW). 
Die gegenständliche Grundstücksfläche (Teilfläche vom GST-NR 33/6) hat ein Ausmaß von 601m². 

PLANUNG: 
Baugenehmigung für neue Innengestaltung liegt vor (22.05.2012)/einschließlich Wohnräume! Betriebsanlagengenehmigung liegt vor (29.11.2012) 

VERSORGUNG: 
E: 55kW! (Kosten damals: ATS 3.200.000,-) 
Wasser: öffentliche Wasserleitung 
Entsorgung: öffentlicher Kanal 
Brauchwasser: eigener Brunnen für Bewässerung (neue Bewilligung wird erwirkt) 

VORHANDENE UNTERLAGEN/TEILWEISE BEILIEGEND: 
Baubewilligung + Betriebsanlagengenehmigung  
Bilanz Ernestine Appel Gesellschaft mbH per 31.12.2011/lfd. Saldenlisten  Firmenbuchauszug 
Nutzflächenaufstellung 
Fotos 
Bestandverträge (Bestandvertrag + Nachträge) 
Bescheid Wiener Stadtwerke  
Baubeschreibung 
Wasserrechtliches Verfahren Grundwasserentnahme Bericht (Bescheid folgt) 

 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen, steht Ihnen Herr REUVEN MOSHAEV unter office@awiwa-immo.at oder telefonisch unter +43 699 109 222 44 gerne zur Verfügung. 

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Übernahme eines Geschäftslokales !! 1150 Wien Mariahilferstraße !!
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Übernahme eines Geschäftslokales !! 1150...

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Anbieter

  • Real immo Wien
  • Himmelpfortgasse 12/1
  • 1010 Wien
  • +436644883703

Details:

Zur Vermietung gelangt ein gutsituiertes Geschäftslokal auf der äußeren Mariahilfer Straße.

Das Lokal wird zur Zeit als ein Herrenmodegeschäft betrieben und dient derzeit als eine Zweigniederlassung einer renommierten internationalen Herrenmodekette.  

 

Das Lokal liegt vis a vis dem "Cafe News" und weist eine gute Frequenz auf.Die gute Lage des Objekts und die beiden straßenseitigen Schaufenster, sorgen für eine gute Eigenwerbung.

Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum und hat eine Gesamtnutzfläche von rd.89 m².

Die monatliche Miete des Objekts beträgt EUR 1.208,- (zzgl. 20% USt.+ rd.EUR142 Bk.)

Kostenübersicht:
Monatliche Miete inkl. BK. inkl. 20% USt.: EUR 1.619,-

Ablöse: VB EUR 43.000,-
Kaution: EUR 8000,00,-

Mietnebenkosten:
Vertragsgebühren, FA

 

LAGE:

Straßenbahn: Linien 52 und 58 (Station Staglgasse), U-Bahn: U3 und U6 (Station Westbahnhof), S-Bahn, Nah- und Fernverkehr der  [https://immo.kurier.at/liste/3769385]Westbahn +ÖBB

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Neuwertiges Geschäftslokal/Café in stark frequentierten Lage. Landstraße Hauptstraße 1030 Wien.
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Neuwertiges Geschäftslokal/Café in stark...

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Anbieter

  • Real immo Wien
  • Himmelpfortgasse 12/1
  • 1010 Wien
  • +436644883703

Details:

ÜBER DAS LOKAL:

Nutzfläche: 81,10 m² Top 3 straßenseitiger Verkaufsraum + 2 Lagerräumlichkeiten

                 12,16 m² Top 5b begehbar über den Hof Lager + WC am Gang des EG

DERZEITIGE MIETE: VORSCHREIBUNG   2018

Hauptmietzins:            EUR 3.500,00

Betriebskosten:           EUR    160,16

Heizung:                     EUR      72,91

Inkassovergütung:      EUR        1,20

Nettokosten:              EUR 3.734,27

20% USt.                   EUR   746,85

Derzeitige Gesamtk.   EUR 4.481,12

Die Wertsicherung soll  mit einem 5% Sprung lt. Verbraucherpreisindex VPI 2010 an seine Stelle treten.

Während der Umbauphase sollen nur die Betriebskosten und Verbrauchskosten bezahlt werden können.

INVESTABLÖSE BETRÄGT VB EUR 130.000

KAUTION: 3 Brutto Monatsmieten

MIETDAUER: 15 Jahre

·        Der Mieter hat das Recht nach Ablauf von 2 Jahren das Bestandsverhältnis unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten schriftlich 

      aufzukündigen.

·        Dem Vermieter steht ungeachtet der vereinbarten Befristung, das Recht zu, bei Vorliegen der Kündigungsgründe des §30 MRG das Vertragsverhältnis vorzeitig 

      unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist aufzukündigen.

SCHANIGARTEN (STEHPLÄTZE):

Es besteht die Möglichkeit, vor dem Eingang einen Gastgarten für 3- 4 Tische für max.12  Personen zu errichten. Stehtisch 1m breit, 8m lang

 

ÖFFNUNGSZEITEN:
Mo-Fr: 08:00 - 20:00 Uhr
Sa: 09:00 - 17:00 Uhr

 

Allgemeines:

 

Ich würde mich sehr freuen, sie zu einer Besichtigung einladen zu dürfen.

 

Ein Besuch dieses nahezu neuwertigen Cafe Hauses lohnt sich bestimmt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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!! Thaliastraße 1160 Wien !! Trendiges Geschäftslokal in Hauptmiete unbefristet abzugeben
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!! Thaliastraße 1160 Wien !! Trendiges G...

Miete/Pacht
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Anbieter

  • Real immo Wien
  • Himmelpfortgasse 12/1
  • 1010 Wien
  • +436644883703

Details:

 

In sehr guter Lage auf der Thaliastraße (Lidl,dm, Billa,Forstinger, AMS,Schulen, Kindergarten)gelangt ein trendiges Geschäftslokal zur Vermietung.

Außer Gastro,wegen Geruchsbelestigung, sind alle Branchen möglich.

 

FAKTEN:

Nutzfläche:               62 m²

Miete netto:       EUR 1.369,17

Bk.netto:           EUR    155,-

20% USt.           EUR   304,83

GESAMTMIETE:   EUR 1.829,00

 

unbefristeter Mietvertrag

Kaution:   3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl.USt.

Bezugstermin: nach Fertigstellung der Fassade,wenn gewünscht,wird auch die Rasterdecke geliefert.

Investitionsablöse: für Fassade,Therme, Rasterdecke,Toilette,Fliesenboden EUR 6.000,-

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Direkt auf der Thaliastraße in unmittelbarer Nähe zum Schuhmeierplatz ist das Geschäft angesiedelt.
Öffentlich erreichbar mit der Straßenbahnlinie 46 und 9.Nach 2 Stationen ist die U6 Thaliastraße, oder die U3 Ottakring zu erreichen.

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Perfektes Geschäftslokal mit riesiger Auslagenfläche
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Perfektes Geschäftslokal mit riesiger Au...

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Anbieter

  • Haider Realitäten GmbH
  • Leopoldstraße 15
  • 3400 Klosterneuburg
  • +436642327626

Details:

Dieses Geschäftslokal zeichnet sich durch seine Größe auf einer Ebene aus. Vormals florierte der Holland Blumenmarkt in den Räumlichkeiten, die über eine Gas-Zentralheizung geheizt werden. Sie sind komplett verfliest und mit einer Toilette ausgestattet. Besonders die prominente Lage auf der Bundesstraße 54 ist bestechend. Nebenan befindet sich die Sparkasse und gegenüber der über unsere Bezirksgrenzen hinaus bekannte Bäcker Schlief mit einer Niederlassung. Diese Straße ist mitunter eine der frequentiertesten Niederösterreichs.

Highlight: Direkt vorm Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkplätze.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Bundesstraße 54

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Sehr gut eingeführtes American Lokal zu verkaufen
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Sehr gut eingeführtes American Lokal zu ...

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Anbieter

  • EIGENHEIMREAL.com
  • Keutschacher Strasse 87
  • 9220 Velden am Wörthersee
  • +43-(0)660/4378309

Details:


In Klagenfurt - Zentrum - 2.Reihe

wird ein sehr gut eingeführtes Gastronomielokal im American-Style verkauft.

150 Sitzplätze, verschiedene Bereiche wie American, Grill, Freizeit, Bar, sixtees, etc.

Der Betrieb ist voll aufrecht.

Kaufpreis VB 450.000,- EUR
Sehr sehr günstige Miete !!
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.

Weitere Informationen gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin.


Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.


Der Energieausweis ist in Arbeit.

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3 Zimmerwohnung im Zentrum
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3 Zimmerwohnung im Zentrum

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Anbieter

  • EIGENHEIMREAL.com
  • Keutschacher Strasse 87
  • 9220 Velden am Wörthersee
  • +43-(0)660/4378309

Details:


Zentral in Arnoldstein gelegen wird dieses 3 Büro vermietet.
Im 2. Stock ohne Lift.

Sehr schön renoviert.

3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Vorraum.
Bürofläche 85m2
Heizungssystem Fernwärme

Miete: 580,- EUR, zzgl. BK und Hzg.
Kaution 3BMM
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.


Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
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Helles Büro - mitten in der Stadt bei EKZ Cityarkarden
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Helles Büro - mitten in der Stadt bei EK...

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Anbieter

  • EIGENHEIMREAL.com
  • Keutschacher Strasse 87
  • 9220 Velden am Wörthersee
  • +43-(0)660/4378309

Details:


Schönes Innenstadt-Büro, sehr hell, Erstes Stockwerk.
Eignet sich perfekt auch als Ordination oder für Kosmetik, Wellnes u.s.w.

- Vorraum
- kleines Bad/WC
2 sehr helle Räume, Konferenzisch und Sesseln vorhanden
- Küchennische für Küchenzeile (unmöbliert)

Kein Autoabstellplatz!

Fernwärmeheizung

Miete 480,- EUR, zzgl.
BK 225,- EUR, zzgl.
Heizung 70,- EUR
Gesamt somit (Miete+BK+Hzg) = 775,- EUR exkl. Ust.
Kaution 3 BMM
Vermittlungsgebühren lt. üblichen Sätzen

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Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
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Gutgehendes exklusiv geführtes Einzelhandelsgeschäft Top Lage
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Gutgehendes exklusiv geführtes Einzelhan...

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  • EIGENHEIMREAL.com
  • Keutschacher Strasse 87
  • 9220 Velden am Wörthersee
  • +4367762875835

Details:


BETRIEBGSABGABE WEGEN UMZUGS

Ein gut eingesessenes und exklusiv ausgestattetes Einzelhandelsgeschäft mit über 3800 hochwertigen Waren und Geschenkartikel, wird umzugsbedingt an einen Nachfolger mit Affinität für ein hochwertiges Warensortiment und Liebe zum Stammkunden abgegeben.

Bevorzugte Branche: Reformhaus

Große Stammkundenfrequenz: ca 1000 Kunden
Geschäftslokal: 125 m2

Parkplätze vor dem Geschäft sind vorhanden.

Miete (inkl. MwSt): 1.030,00 €
Betriebskosten (inkl. MwSt): 370,00 €
Gesamtkosten (inkl. MwSt): 1.400,00 €
In en Betriebskosten sind Kosten für Heizung, Kühlung, Strom und Beleuchtung enthalten.

Ablöse: 140.000,00 €

Für nähere Auskünfte nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
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Nachfolger für gut gehendes Reformhaus gesucht
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Nachfolger für gut gehendes Reformhaus g...

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  • EIGENHEIMREAL.com
  • Keutschacher Strasse 87
  • 9220 Velden am Wörthersee
  • +4367762875835

Details:


BETRIEBGSABGABE WEGEN UMZUGS

Ein gut eingesessenes und exklusiv ausgestattetes Einzelhandelsgeschäft mit über 3800 hochwertigen Waren und Geschenkartikel, wird umzugsbedingt an einen Nachfolger mit Affinität für ein hochwertiges Warensortiment und Liebe zum Stammkunden abgegeben.

Bevorzugte Branche: Reformhaus

Große Stammkundenfrequenz: ca 1000 Kunden
Geschäftslokal: 125 m2

Parkplätze vor dem Geschäft sind vorhanden.

Miete (inkl. MwSt): 1.030,00 €
Betriebskosten (inkl. MwSt): 370,00 €
Gesamtkosten (inkl. MwSt): 1.400,00 €
In en Betriebskosten sind Kosten für Heizung, Kühlung, Strom und Beleuchtung enthalten.

Ablöse: 140.000,00 €

Für nähere Auskünfte nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.
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Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
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Renditeobjekt mit Gewerbeflächen und Lagerhalle in Klagenfurt
= Immobilien =

Renditeobjekt mit Gewerbeflächen und Lag...

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Anbieter

  • EIGENHEIMREAL.com
  • Keutschacher Strasse 87
  • 9220 Velden am Wörthersee
  • +4367762875835

Details:


Zum Verkauf kommt ein großes Wohn-und Geschäftsgebäude, sowie eine Lagerhalle mit ca 700 m2 in sehr zentraler Lage im östlichen Teil von Klagenfurt. Ein idealer Standort für einen Gewerbebetrieb.

Das Wohnhaus hat drei Geschosse:
In den beiden oberen Geschossen befinden sich generalsanierte Wohnungen, die vermietet sind, sowie Büroflächen von ca 100 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich Werkstätten- und Lagerräume.

Verkauft wird auch eine große Lagerhalle mit 700 m2.

Nähere Angaben über Anfrage.

Kaufpreis: 750.000,00 €


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Schönes Geschäftslokal in zentraler Lage Velden
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Anbieter

  • EIGENHEIMREAL.com
  • Keutschacher Strasse 87
  • 9220 Velden am Wörthersee
  • +4367762875831

Details:


Dieses exklusive Geschäftslokal in Velden wird frei!

170 m2 in schöner Ausstattung mit sehr grosser Schaufensterfläche

auch teilbar in 2 Geschäfte, 1 Parkplatz dabei, Grundrissplan auf Anfrage

geeignet für: Einzelhandel, Lebensmittelhandel, Galerie, Schauraum,...

Miete: 4500 €, zzgl. in den Wintermonaten Oktober bis März
in den Sommermonaten April- September 5000 €
Bk: 100 €
Heizung 100 €
Verbrauchskosten nach tatsächlichem Aufwand
Gesamt (Miete+BK+HZg) = € 4700

Kaution: 3 BMM
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

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Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
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Renditeobjekt mit Gewerbeflächen und Lagerhalle in Klagenfurt
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Renditeobjekt mit Gewerbeflächen und Lag...

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  • EIGENHEIMREAL.com
  • Keutschacher Strasse 87
  • 9220 Velden am Wörthersee
  • +4367762875835

Details:


Zum Verkauf kommt ein großes Wohn-und Geschäftsgebäude, sowie eine Lagerhalle mit ca 700 m2 in sehr zentraler Lage im östlichen Teil von Klagenfurt. Ein idealer Standort für einen Gewerbebetrieb oder als Anlage.

Das Wohnhaus hat drei Geschosse:
In den beiden oberen Geschossen befinden sich generalsanierte Wohnungen, die vermietet sind, sowie Büroflächen von ca 100 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnflächen, sowie Werkstätten- und Lagerräume.

Verkauft wird auch eine große Lagerhalle mit 700 m2.

Sehr hohe Rendite.

Nähere Angaben über Anfrage.

Kaufpreis: 750.000,00 €


Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.
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Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
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Repräsentative Büroräume in einer wunderschönen Stadtvilla
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Repräsentative Büroräume in einer wunder...

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  • EIGENHEIMREAL.com
  • Keutschacher Strasse 87
  • 9220 Velden am Wörthersee
  • +43-(0)660/4378309

Details:


In einer wunderschönen, top renovierten Stadtvilla mit viel Grünfläche kommt im Hochparterre ein repräsentatives Büro zur Vermietung! Die Größe beträgt 89m² und teilt sich auf in

- große, helle Diele mit Zugang zu allen Räumen
- Abstellraum
- WC
- 3 Zimmer (18,5/18,65 und 19,03m²)
- Küche, voll möbliert
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Autoabstellplatz

Es sind vor dem Haus genügend Autoabstellplätze vorhanden!

Der Zugang zu dem Büro erfolgt über ein impossantes Stiegenhaus mit Marmorböden, in den Räumen ist ein schöner. äusserst gepflegter Parkettboden verlegt! Hochwertige Fenster mit Aussenjalousien!

Die Kosten für dieses Büro belaufen sich auf

Miete € 698,49 (exkl. USt)
BK-Vorauszahlung € 125,37 (exkl. USt)
Heizungskosten € 125,37 (exkl. USt)
Gesamtmiete: € 910,- zuzüglich 20% USt

Kaution: € 3000,-

Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen





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Vollausgestatetes Kaffeehaus in frequenter Lage sucht Nachmieter
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Vollausgestatetes Kaffeehaus in frequent...

Miete/Pacht
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  • Stibi-Immobilien
  • Trubelgass 7/5-5a
  • 1030 Wien
  • 00436645593148

Details:

DAS SEHR ZENTRAL GELEGENE UND SYMPATHISCHE 75M² GROßE KAFFEEHAUS, WIRD AUS FAMILIÄREN GRÜNDEN WEITER GEGEBEN.

DAS KAFFEEHAUS BIETET 8 TISCHE CA. 30 SITZPLÄTZE, EINE GROßE BAR MIT 4 HOCKASESSEL UND IN DER SOMMERZEIT BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT EINEN SCHANIGARTEN MIT WEITEREN 5 TISCHEN GENAU VOR DEM KAFFEEHAUS AUSRICHTEN ZU LASSEN.

DAS KOMPLETT EINGERICHTETE LOKAL BESTEHT AUS

EINEN SEHR EINLADENDEN HAUPTRAUM MIT GROßER BAR,

EINEN ABSTELLRAUM MIT KÜHLSCHRANK,

8 MASSIVHOLZ-TISCHEN ,UND DURCH EINEN SCHÖNEN GANG DIREKT NACH DER BAR KOMMT MAN ZU DEN ZWEI TOILETTEN,

NATÜRLICH EINE FÜR HERREN UND EINE FÜR DIE DAMEN.

VON DER LAUFKUNDSCHAFT BIS HIN ZU DEN STAMMKUNDEN IST ES VIELSEITIG BENUTZBAR.

DIE ABLÖßE BETRÄGT NUR EUR30.000,- UND BEINHALTET ALLERLEI, ANGEFANGEN VON EINER BIERZAPFANLAGE, ZWEI FLACHBILDFERNSEHER, SICHERHEITSKAMERA, KÜHLSCHRÄNKE AN DER BAR, KÜHLSCHRANK IM ABSTELLRAUM, KAFFEEMASCHIENE (EXTRA), REGESTRIERKASSE UND DIE GANZE MASSIVHOLZEINRICHTUNG.

DIE BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG IST NATÜRLICH AKTUELL UND DER EINTRITT IN DAS UNBEFRISTETE MIETVERHÄLTNISS WÄRE SOFORT MÖGLICH.

DAUERLIEFERANTENVERTRÄGE KÖNNEN BEIBEHALTEN WERDEN ODER GEKÜNDIGT WERDEN.

DIE ANGEFÜHRTEN ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN UND UNTERLIEGEN DEM AUFTRAGGEBER UND SIND UNSERERSEITS OHNE GEWÄHR.

FALLS SIE SELBST EINE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN ODER EINE FINANZIERUNG BENÖTIGEN WÜRDE ICH IHNEN GERNE BEHILFLICH SEIN.

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER: WWW.STIBI-IMMOBILIEN.AT

 

FÜR WEITERE INFORMATIONEN STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG.

_IHR ANSPRECHPARTNER :_

HR. IVAN KNJEGINJIC

STIBI IMMOBILIEN

TEL:0664/5593148

EMAIL: IVANKNJ@STIBI-IMMO.AT

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zentrale Lage, Einkaufsstrasse

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Gastrotel: ABLÖSE REDUZIERT - CAFE BAR IN TOP FREQUENZLAGE
= Immobilien =

Gastrotel: ABLÖSE REDUZIERT - CAFE BAR I...

Miete/Pacht
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Anbieter

  • Paul Immobilien. Investment. GmbH
  • Aladar-Pecht-Gasse 10/HO13
  • 1220 Wien
  • +436643120646

Details:

Zur Übernahme gelangt eine Cafe Bar direkt auf der Landstrasser Hauptstrasse in 1030 Wien unweit vom Bahnhof Wien Mitte in sehr stark frequentierter Lage..

Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 110 m² mit ca. 40 Sitzplätzen und einem kleinen Schanigarten mit ca. 12 Plätzen.

Das Portal des Lokales ist teilweise durch eine Schiebetüre zu öffnen, wodurch sich das Lokal auch ausgezeichnet für diverse Take Away Konzepte eignet.

Die Einrichtung ist komplett, sehr modern und in einem ausgesprochen sehr gutem Zustand, sodass das Lokal ohne weitere Investitionen betrieben werden kann.

Eine kleine Vorbereitungsküche ermöglicht dem Betreiber die Zubereitung kleiner Speisen und Snacks.

Die Bar ist mit allen Geräten ausgestattet die Sie für eine Cafe Bar benötigen.

Die Ablösesumme für die Einrichtung beträgt EUR 129.000,-- netto.

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER ? ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn WALTER HEIDINGER unter 0664 312 06 46 oder HEIDINGER@GASTROTEL.AT

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Gastrotel: Gastroflächen in bekanntem Shoppingcenter - ablösefrei!
= Immobilien =

Gastrotel: Gastroflächen in bekanntem Sh...

Miete/Pacht
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Anbieter

  • Paul Immobilien. Investment. GmbH
  • Aladar-Pecht-Gasse 10/HO13
  • 1220 Wien
  • +436643120646

Details:

Zur Vermietung gelangt ein Restaurant und Cafe in einem sehr bekannten Wiener Einkaufszentrum.

Das Lokal befindet sich in guter Frequenzlage im Center und ist teilweise neuwertig eingerichtet. 

Die gesamte Lokalfläche beträgt ca. 250m² und teilt sich auf das Restaurant ca. 110m² sowie das Cafe ca. 140m² auf.

Es ist auch möglich nur das Cafe bzw. nur das Restaurant zu übernehmen.

Die monatliche Miete beträgt  EUR 28,- / m² sowie EUR 10,70 / m² Betriebskosten - zzgl. Ust.

Die Flächen werden ablösefrei übergeben!

Gesucht werden bereits etablierten Gastronomen mit Referenzen, vorzugsweise für österreichisches Speisen- und Getränkeangebot (andere Konzepte nach Absprache).

 

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER ? ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn CHRISTIAN HILSCHER UNTER DER NUMMER 0664 2407179 ODER PER MAIL UNTER HILSCHER@GASTROTEL.AT

 

GASTROTEL -  IHRE GASTRONOMIE IMMOBILIEN EXPERTE IN [http://www.gastrotel.at] WIEN! [http://www.gastrotel.at]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Gatrotel: Gehobenes Spezialitätenrestaurant - besteingeführt und sehr umsatzstark!
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Gatrotel: Gehobenes Spezialitätenrestaur...

Miete/Pacht
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Anbieter

  • Paul Immobilien. Investment. GmbH
  • Aladar-Pecht-Gasse 10/HO13
  • 1220 Wien
  • +436643120646

Details:

Wir dürfen Ihnen dieses gehobene Restaurant im 2. Bezirk anbieten.

Das von außen gut sichtbare Ecklokal verfügt über eine Fläche von ca. 207 m² mit ca. 75 Sitzplätzen. sowie einen Keller mit ca. 131 m², der auch als Weinkeller oder Partykeller genutzt werden kann. Der Schanigarten auf einem großflächigen Platz (Gehsteig) vor dem Lokal bietet Platz für ca. 75 Sitzplätze.

Das Lokal wird vor allem von den Anwohnern und den Angestellten der umliegenden Büros gerne frequentiert. Jahresumsätze und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Mit folgender Investition können Sie Betreiber dieses umsatzstarken Betriebes werden:

Nettomiete:                2.048,00 EUR

Betriebskosten:             438,00 EUR

GESAMTBELASTUNG:      2.512,00 EUR ZZGL. UST

+KAUFPREIS NETTO (ABLÖSE):   250.000,00 EUR (VERHANDLUNGSBASIS)

 

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER ? ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn CHRISTIAN HILSCHER UNTER DER NUMMER 0664 2407179 ODER PER MAIL UNTER HILSCHER@GASTROTEL.AT

GASTROTEL -  IHRE GASTRONOMIE IMMOBILIEN EXPERTE IN [http://www.gastrotel.at] WIEN! [http://www.gastrotel.at]

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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GASTROTEL: EINES DER BEKANNTESTEN AUSFLUGSLOKALE VOR DEN TOREN WIENS
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Miete/Pacht
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  • Paul Immobilien. Investment. GmbH
  • Aladar-Pecht-Gasse 10/HO13
  • 1220 Wien
  • +436643120646

Details:

Zum Verkauf gelangt eines der bekanntesten Ausflugslokale in der Nähe der Wiener Stadtgrenze! in Niederösterreich!

Das Lokal ist über die Wiener Außenringautobahn, in wenigen Minuten vom 23- und 10. Wiener Gemeindebezirk zu erreichen.

Zum Einzugsgebiet des Lokals zählen ausserdem Gemeinden wie Mödling, Perchtoldsdorf Brunn am Gebirge, usw..

Das seit Jahrzehnten etablierte Lokal ist in einem Top Zustand und verfügt über ca. 250 Innenplätze,

Zusätzlich steht dem Betreiber ein Büro und Nebenräume mit diversen Schlafgelegenheiten in der Größe von ca. 70 m² zur Verfügung.

sowie über ca. 250 Terrassenplätze. Das weit bekannte Lokal ist in einem liebevollem rustikalen Stil eingerichtet.

Durch die sehr gute Raumaufteilung und den eigenen Parkplatz, ist das Lokal sehr gut für Hochzeiten, Firmenevents  Grossfeiern und

dergleichen geeignet.

Das Lokal ist ausserdem auch durch öffentliche Busverbindungen erreichbar.

Durch die Größe des Lokals und den hohen Bekanntheitsgrad ist eine Gastronomische Erfahrung sicher von Vorteil, da an Wochenendtagen sehr

hohe Umsätze erzielt werden.

Der technische Zustand des Lokals ist hervorragend, da erst vor drei Jahren eine großzügige Renovierung stattfand.

Das Lokal erwirtschaftet einen konstant hohen Umsatz, welcher die Ablöse von EUR 580.000,-- netto Vb. zusätzlich rechtfertigt.

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Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn WALTER HEIDINGER unter 0664 312 06 46 oder HEIDINGER@GASTROTEL.A

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barrierefreies Büro im Erdgeschoss und zentraler Lage
= Immobilien =

barrierefreies Büro im Erdgeschoss und z...

Miete/Pacht
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Anbieter

  • Fischer Immobilien GmbH
  • Fabriksgasse 3/1/4
  • 2620 Neunkirchen
  • 0664/1901697

Details:

Ein zum Büro adaptiertes Objekt gelangt zur Vermietung und dieses ist mittels Rampe barrierefrei erreichbar.

Zum Zentrum, Bahnhof und Krankenhaus sind es wenige Gehminuten und die Autobushaltestelle befindet sich vor der Tür.

Raumaufteilung:

- Warteraum
- Abstellraum mit Dusche
- 2 getrennte Toiletten mit Vorraum
- Empfangsraum
- Küche
- 5 getrennt begehbare Räume

Abstellplätze für zwei Fahrzeuge sind im Innenhof vorhanden.

Das Mietobjekt wird unbefristet vermietet!
im Ortsverband, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Autobus), Zentrumsnähe

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Gastrolokal oder Geschäftslokal in bester Frequenzlage im Zentrum Hainburgs! Unbefristete Hauptmiete! Eigene Kundenparkplätze!
= Immobilien =

Gastrolokal oder Geschäftslokal in beste...

Miete/Pacht
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Anbieter

  • teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
  • Hackhofergasse 1
  • 1190 Wien
  • 0676842055100

Details:

Dieses tolle branchenfreie Straßenlokal im Zentrum Hainburgs befindet sich auf der Hauptstraße (Ungarstrasse) im neu entstandenem Ärzte/Ordinations- und Bürozentrum. Vor dem Geschäftslokal befindet sich ein Arkadengang welcher ebenfalls genutzt werden könnte. Zusätzlich ist auch noch eine Erweiterung der Mietflächen sowie die Anmietung als Gastro-Fläche möglich. Im Haus befinden sich zahlreiche Büros und Ordinationen welche zusätzliche Frequenz schaffen. 

Im Büro- und Ärztezentrum Ungargasse befinden sich auch noch FREIE MIETFLÄCHEN ZWISCHEN 69 UND 505M² für Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitsbereich und Unternehmen aus den verschiedensten Branchen. Im Haus befinden sich bereits die Fachbereiche Radiologie, Psychotherapie und Innere Medizin. 

AUF ANFRAGE SENDEN WIR IHNEN SEHR GERNE UNSER GESAMTEXPOSE ÜBER ALLE VERFÜGBAREN MIETFLÄCHEN ZU. 

Die Einteilung und die Gestaltung der einzelnen Räume ist noch frei planbar und wird wunschgemäß binnen kürzester Zeit hergestellt. Die Mietflächen können entweder belags- oder auch schlüsselfertig (moderater Mietzuschlag je nach Ausführung) übernommen werden. 

Die Zugänge sind selbstverständlich barrierefrei und die Haustechnik befindet sich am neuesten Stand der Technik. Im Niedrigenergiehaus wurde ein ausgeklügeltes und energiesparendes Kühl- und Heizsystem eingebaut.

Die Frontteil des Ärztezentrums ist ein historisches Gebäude und befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstraße Hainburgs. Der angeschlossene Neubau zieht sich bis zur Ungargasse wo sich auch der eigentliche Haupteingang und die hauseigenen Parkplatzflächen befinden.

Monatliche Kosten: Nettomiete Basis ab 1.500,-- zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer! Unbefristete Hauptmiete!

Hainburg an der Donau
Eingebettet in eine märchenhafte Landschaft liegt die Mittelalter Stadt Hainburg a.d.Donau umgeben von zwei Weltstädten - Wien und Bratislava. Hainburg, ein Tor in die Vergangenheit mit malerisch engen Gässchen und zahlreichen Bauwerken, repräsentiert Architekturstile aus mehreren Epochen. Stark befestigte Stadttore und Türme sind und waren durch alle Jahrhunderte ein Symbol für Schutz und Sicherheit. 

Anbindung und öffentliche Verkehrsmittel:  45 Min. über die A2 bis Wien; Lokalbahn S7 - Wien-Wolfsthal

GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDER RINGSMUTH FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER 0676 842 055 100 BZW. IMMOBILIEN@TEAMNEUNZEHN.AT ZUR VERFÜGUNG. 

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH 

"Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

Gastrolokal oder Geschäftslokal in bester Frequenzlage im Zentrum Hainburgs! Unbefristete Hauptmiete! Eigene Kundenparkplätze!
Hauptplatz, Alte Poststraße; Ungartor

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Eisenstadt - ca. 10min! GEWERBEPARK DONNERSKIRCHEN! Industriegelände - Lager, Werkstatt, Büro, Geschäft! ab 25EUR Netto/Monat! 10m2 - 1500m2!
= Immobilien =

Eisenstadt - ca. 10min! GEWERBEPARK DONN...

Miete/Pacht
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Anbieter

  • teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
  • Hackhofergasse 1
  • 1190 Wien
  • 069913390251

Details:

Im GEWERBEPARK DONNERSKIRCHEN stehen LAGER-, WERKSTATT-, GESCHÄFTS- bzw. BÜROFLÄCHEN zur Vermietung! Es stehen Flächen von 10M2 BIS KNAPP 1.500M2 zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit bzw. Möglichkeit können die GRÖßEN ZU GRUNDE IHRER BEDÜRFNISSE ABGESTIMMT werden. 

Jede Einheit verfügt über zumindest STROM UND LICHT. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen SANITÄRANLAGEN, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen PARKPLÄTZE im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die ZUFAHRT MIT GROßEN LKW'S möglich ist. Die ANBINDUNG ZUR AUTOBAHN - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als ÜBERWINTERUNG FÜR BOOTE.

 

LAGE:

Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im INDUSTRIEGELÄNDE 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften:

* Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2min
* Eisenstadt - ca. 10min
* Neusiedler See - ca. 15min
* Neusiedl am See - ca. 23min
* Wien - ca. 40min

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein SUPERMARKT - Billa sowie der GOLFPLATZ - Donnerskirchen.

 

KOSTEN:

Die Kosten für die Flächen starten bei KOSTENGÜNSTIGEN NETTO 2,50EUR/m2/Monat!

_Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:_

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietvertragserrichtung: 150,-- EUR

 

Gerne übermitteln wir Ihnen die ÜBERSICHT DER FREIEN FLÄCHEN sowie die DAZUGEHÖRIGEN PLÄNE. Desweiteren stehen wir gerne für VOR-ORT-BESICHTIGUNGEN zur Verfügung.

 

Für Fragen steht Ihnen Herr Max Ringsmuth, sehr gerne unter 0676 842 055 102 bzw. unser office unter  immobilien@teamneunzehn.at, zur Verfügung. 

Leben braucht Raum - teamneunzehn.at [http://teamneunzehn.at/] Immobilienmanagement GmbH

www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at/]

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 
Donnerskirchen Gewerbepark, Burgenland Straße, Eisenstadt, Neusiedler See

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Gewerbepark Donnerskirchen! Neusiedler See - Nähe Eisenstadt! Lager-, Werkstatt-, Geschäfts- bzw. Büroflächen zur Vermietung!
= Immobilien =

Gewerbepark Donnerskirchen! Neusiedler S...

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  • teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
  • Hackhofergasse 1
  • 1190 Wien
  • 069913390251

Details:

Im GEWERBEPARK DONNERSKIRCHEN stehen LAGER-, WERKSTATT-, GESCHÄFTS- bzw. BÜROFLÄCHEN zur Vermietung! Es stehen Flächen von 10M2 BIS KNAPP 1.500M2 zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit bzw. Möglichkeit können die GRÖßEN ZU GRUNDE IHRER BEDÜRFNISSE ABGESTIMMT werden. 

Jede Einheit verfügt über zumindest STROM UND LICHT. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen SANITÄRANLAGEN, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen PARKPLÄTZE im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die ZUFAHRT MIT GROßEN LKW'S möglich ist. Die ANBINDUNG ZUR AUTOBAHN - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als ÜBERWINTERUNG FÜR BOOTE.

 

LAGE:

Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im INDUSTRIEGELÄNDE 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften:

* Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2min
* Eisenstadt - ca. 10min
* Neusiedler See - ca. 15min
* Neusiedl am See - ca. 23min
* Wien - ca. 40min

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein SUPERMARKT - Billa sowie der GOLFPLATZ - Donnerskirchen.

 

KOSTEN:

Die Kosten für die Flächen starten bei KOSTENGÜNSTIGEN NETTO 2,50EUR/m2/Monat!

_Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:_

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietvertragserrichtung: 150,-- EUR

 

Gerne übermitteln wir Ihnen die ÜBERSICHT DER FREIEN FLÄCHEN sowie die DAZUGEHÖRIGEN PLÄNE. Desweiteren stehen wir gerne für VOR-ORT-BESICHTIGUNGEN zur Verfügung.

 

Für Fragen steht Ihnen Herr Max Ringsmuth, sehr gerne unter 0676 842 055 102 bzw. unser office unter  immobilien@teamneunzehn.at, zur Verfügung. 

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Donnerskirchen Gewerbepark, Burgenland Straße, Eisenstadt, Neusiedler See

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Lager, Werkstatt, Büro, Geschäft! 10m2 Ab 25EUR Netto/Monat! 1500m2! Industriegelände Donnerskirchen!
= Immobilien =

Lager, Werkstatt, Büro, Geschäft! 10m2 A...

Miete/Pacht
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  • Hackhofergasse 1
  • 1190 Wien
  • 069913390251

Details:

Im GEWERBEPARK DONNERSKIRCHEN stehen LAGER-, WERKSTATT-, GESCHÄFTS- bzw. BÜROFLÄCHEN zur Vermietung! Es stehen Flächen von 10M2 BIS KNAPP 1.500M2 zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit bzw. Möglichkeit können die GRÖßEN ZU GRUNDE IHRER BEDÜRFNISSE ABGESTIMMT werden. 

Jede Einheit verfügt über zumindest STROM UND LICHT. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen SANITÄRANLAGEN, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen PARKPLÄTZE im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die ZUFAHRT MIT GROßEN LKW'S möglich ist. Die ANBINDUNG ZUR AUTOBAHN - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als ÜBERWINTERUNG FÜR BOOTE.

 

LAGE:

Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im INDUSTRIEGELÄNDE 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften:

* Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2min
* Eisenstadt - ca. 10min
* Neusiedler See - ca. 15min
* Neusiedl am See - ca. 23min
* Wien - ca. 40min

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein SUPERMARKT - Billa sowie der GOLFPLATZ - Donnerskirchen.

 

KOSTEN:

Die Kosten für die Flächen starten bei KOSTENGÜNSTIGEN NETTO 2,50EUR/m2/Monat!

_Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:_

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietvertragserrichtung: 150,-- EUR

 

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Lager, Werkstatt, Büro, Geschäft! 10m2 Ab 25EUR Netto/Monat! 1500m2! Industriegelände Donnerskirchen!
Donnerskirchen Gewerbepark, Burgenland Straße, Eisenstadt, Neusiedler See

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Geschäft, Lager, Werkstatt, Büro! Gewerbepark Donnerskirchen! Ab 25 EUR Netto im Monat! 10m2 - 1500m2!
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Geschäft, Lager, Werkstatt, Büro! Gewerb...

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  • 1190 Wien
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Jede Einheit verfügt über zumindest STROM UND LICHT. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen SANITÄRANLAGEN, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen PARKPLÄTZE im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die ZUFAHRT MIT GROßEN LKW'S möglich ist. Die ANBINDUNG ZUR AUTOBAHN - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als ÜBERWINTERUNG FÜR BOOTE.

 

LAGE:

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* Eisenstadt - ca. 10min
* Neusiedler See - ca. 15min
* Neusiedl am See - ca. 23min
* Wien - ca. 40min

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein SUPERMARKT - Billa sowie der GOLFPLATZ - Donnerskirchen.

 

KOSTEN:

Die Kosten für die Flächen starten bei KOSTENGÜNSTIGEN NETTO 2,50EUR/m2/Monat!

_Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:_

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietvertragserrichtung: 150,-- EUR

 

Gerne übermitteln wir Ihnen die ÜBERSICHT DER FREIEN FLÄCHEN sowie die DAZUGEHÖRIGEN PLÄNE. Desweiteren stehen wir gerne für VOR-ORT-BESICHTIGUNGEN zur Verfügung.

 

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